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鳳山捷運房 武慶大透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：50.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
武慶一路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：39.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33 坪
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於武慶一路的透天物件，對於尋求大坪數生活機能便利的家庭來說是一個值得考慮的選擇。其最大亮點在於「整棟擁有」的空間自由度與鄰近捷運的地利優勢，特別適合有長期自住需求的家庭使用。然而，購屋者必須正視 51 年屋齡帶來的隱藏成本，包括高機率需要的大額整修費用，以及銀行授信可能受限的資金壓力。
購買建議： 此物件值得購買，但僅限於特定條件下。若您準備好編列至少數百萬元的預留裝修預算、確認周邊停車解決方案，並能透過自備款或特殊貸款方式克服老屋貸難問題，這將是極具使用效益的資產。反之，若主要考量短期投資獲利或資金流動性，建議需再審慎評估。
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住商不動産 鳳山衛武營青年 加盟店
經紀業名稱: 鑫兆鑫實業有限公司
證號: (111)登字第431688號
鳳山捷運房 黃喬琪 0982166650
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